Дубай перестав бути золотою жилою: продажі люксу впали на 30–50%
Річна виручка на квадратний метр тут перевищувала сотні тисяч євро — у рази вище за світовий середній. У березні трафік Dubai Mall упав приблизно вдвічі.
Продажі найбільших європейських люксових брендів скоротилися в Дубаї та Абу-Дабі: конфлікт з Іраном ударив по найшвидше зростаючому ринку сектора.
У березні бренди відзвітували про падіння продажів на 30–50% у Mall of the Emirates, одному з найбільших торгових центрів Дубая. Трафік самого молу, де сусідять бутики Louis Vuitton і Dior, Gucci, Cartier, Chanel і Rolex, упав у березні на 15%. У більшому Dubai Mall, популярному в туристів, відвідуваність знизилася приблизно вдвічі. В Абу-Дабі березневі продажі в молі Galleria трималися краще, але все одно знизилися приблизно на 10%.
Компанії, що керують Mall of the Emirates, Dubai Mall і Galleria, на запити про коментар не відповіли. LVMH, Kering і Hermès також не відповіли.
Від закінчення люксового буму 2022 року сукупна капіталізація LVMH і Kering упала більш ніж на 100 млрд євро — більше чверті їхньої вартості. Продажі всієї індустрії торік знизилися на 2%, за даними Bain & Company.
Близький Схід, що дає приблизно 5% світового споживання люксу, був одним із рідкісних світлих плям: останніми роками він показував двозначне річне зростання виручки, зазначає Кароль Мажо з Barclays. «Це був безумовно стратегічний регіон. Усе було гаразд».
Ретельно вибудуваний образ Дубая як місця гламуру і стабільності похитнув конфлікт, що почався з ударів США та Ізраїлю по Ірану 28 лютого. Головний авіахаб міста неодноразово ставав ціллю іранських дронових атак, а фасад легендарного готелю Burj Al Arab пошкодили уламки після перехоплення дрона.
Аналітики Bernstein попереджали, що побічні ефекти конфлікту можуть «легко підірвати» апетит покупців і за межами Затоки, особливо у США. «Якщо тепер виявиться, що того відновлення люксу, на яке ми сподівалися 2026 року, не станеться, навряд чи хтось здивується», — каже Крістофер Россбах з J Stern & Co.
Через відносно невеликий розмір регіону негайний ефект на квартальні продажі буде обмеженим. А от вплив на прибуток може виявитися куди значнішим. Причина проста: за низької оренди й вартості праці, вищих роздрібних цін і практично нульових податків Дубай — одна з найприбутковіших точок продажів у люксі. Для мегабрендів річна виручка на квадратний метр тут може перевищувати кілька сотень тисяч євро.